- Woonoppervlakte
- Circa 126 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 199 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2017
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Een pareltje van een woning gelegen in de dichterswijk.
INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst ervaren we al direct de ruime hal, met toegang tot toilet en de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de achtertuin en is uitgebouwd. en daardoor ontstaat er veel ruimte in het zitgedeelte.
Via de openslaande deuren komen we in de tuin die zeer smaakvol is ingericht.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken.
De keuken is van het luxe merk Ballerina, met grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging.
1e verdieping
Op de eerste verdieping treffen wij een zeer fraaie badkamer aan, met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een design radiator.
Twee grote slaapkamers, waarvan de master slaapkamer een walk in closet heeft.
Deze walk in closet kan heel eenvoudig weer als derde slaapkamer dienen.
2e verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de wasruimte en een grote derde slaapkamer.
Locatie
Op een zeer geliefde locatie in Nijmegen-Noord vinden we deze hoekwoning.
Deze woning is instap klaar en hoogwaardig afgewerkt.
Op Fietsafstand van Nijmegen-centrum, recreatiegebied de Waaijer en de Lentse plas.
Scholen en winkels bevinden zich op loopafstand
(Deze woning heeft een eigen website: www.gabrielgarciamarquezstraat7.nl)
Bijzonderheden
• Hoekwoning
• Instap klaar
• Energielabel A
• Bouwjaar 2017
• Woonoppervlakte 126 m2
• Inhoud 481 m3
• Externe bergruimte 6 m2
• Perceel 199 m2
• 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer
• Zonnepanelen
• Woonkamer uitgebouwd
• Hoogwaardig afgewerkt
Meer weten over deze woning?
Ben jij benieuwd naar deze woning op Gabriel Garcia Marquezstraat 7 te Nijmegen?
Zien we jou bij een bezichtiging?
Bel ons voor het maken van een afspraak. 024 79 20 700
Overdracht
- Vraagprijs
- € 520.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 199 m²
- Inhoud
- 481 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 17-09-2027
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, hr glas
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 79 m² (10.4 meter diep en 7.6 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Nijmegen
Energielabel deze woning
Energielabel A
Energielabel geldig tot: 17-09-2027
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Nijmegen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Nijmegen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 17-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
Brochure
Kadaster
Bezoek onze website
Bezichtiging
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nijmegen
- Totaal aantal inwoners
- 176745 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Nijmegen
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 17%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6515
- Eenpersoons zonder kinderen
- 17%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 41%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6515
- Huishoudens met één kind
- 11%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 48%
- Huishoudens met kinderen
- 59%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6515
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 0%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 0%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 0%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 0%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6515
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 28%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 34%
- Woningen na 2015
- 36%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6515
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 333.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6515
- Adressen per km²
- 894
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Nijmegen
Nijmegen, de oudste stad van het land, stad van evenementen en plezier. Van kennis en studenten, van de Waal, bos en heuvels. Stad van de Vierdaagse en de Zevenheuvelenloop. Stad met een enorme historie en een mooie toekomst. Nijmegen, een omgeving om heerlijk te wonen!
Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, onder jongeren: Nimma, in het Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 182.399 inwoners (31 januari 2023) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.
De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.
Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.
Plus Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Oranjesingel 76
6511 NZ, Nijmegen
024 - 79 20 700 nijmegen@plus-makelaardij.com www.plus-makelaardij.comContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Amalia van Solmslaan 70
Hands on en kundige makelaar. Service en doelgericht. Geen 9 tot 5 mentaliteit. Rosa kundig en neemt initiatief. Prijs / kwaliteit goed en w...
-
Severushof 1
Ik was ontzettend blij met Rosa.Bij elke situatie wist ze snel te handelen, mij gerust te stellen en door te pakken. Rosa heeft een grote za...
-
Wim Gallee
Zeer tevreden over Rosa Baake van Plus Makelaardij. Zet net een “ extra “ stap om je te ontzorgen in het verkoopproces. Haar enthousiasme we...